公司簡介

   陜西新再靈科技有限公司成立于2018年，其母公司浙江新再靈科技股份有限公司成立于2007年，是一家物聯網綜合解決方案提供商，專注于物聯網技術及人工智能技術的研發與應用。目前公司的核心業務為云梯-電梯智能安全管理系統。新再靈以獨創的科研成果開創了物聯網大數據時代的智能新模式，先后獲得國家高新技術企業稱號與火炬計劃項目立項等多項殊榮，并在2017年獲得法國斯特拉斯堡國際發明展覽會銀獎。未來，新再靈將致力于云梯系統的全面推廣，打造全國最大的電梯智慧平臺，整合電梯安全管理、維保、救援為一體，為民眾提供更安全可靠的乘梯環境。

目前公司員工總人數700余人，旗下設有4家全資子公司及14家控股子公司，陜西新再靈是14家控股子公司之一。陜西新再靈主要經營：智能化軟件系統的開發、技術咨詢與技術服務；電子設備及其配件的銷售、安裝、調試、維修、維護及相關技術咨詢、技術服務；廣告的設計、制作、發布、代理；網絡設備、智能化控制系統、計算機軟硬件的銷售。目前公司的核心產品為云梯·維小保。

這款面向物業領域推出的電梯智能管理平臺，依托“互聯網+”的思維，應用物聯網技術，實現了電梯信息化管理，打通了物業、維保、業主、監管部門四方體系，實現對電梯整個生命周期的全方位管理。讓電梯管理一鍵操作，全程無憂。

一、行業痛點

截至2017年底，全國發生特種設備事故和相關事故238起，其中電梯事故56起，占比 24%。根據已經上報的事故調查報告，事故原因主要包括：違章作業或操作不當原因28起，設備缺陷和安全附件失效或保護裝置失靈等原因7起，應急救援(自救)不當原因7起，安全管理、維護保養不到位原因5起，兒童監護缺失及乘客自身原因1起。據統計，每年電梯亡人事故在50人以上。

電梯狀況：電梯臺量劇增，電梯安全和維保質量監管難度大，導致電梯老齡化加速，隱患增加。

監管部門：監管的有效取證難，可借助的數據少，沒有實現智慧管理。

物業部門：維保質量監督難。不安全乘梯行為管理教育難。

電梯作為公共安全的特種設備，關系到每一個人的安全出行。讓電梯變聰明，讓管理更智能，準確掌握電梯運行狀態、及時處理電梯故障問題，是電梯行業未來發展的新方向。

二、云梯意義

事前預警：將電梯運行物理數據結合維保數據進行對比疊加，及時作出更換維修部件的示警；云梯還可通過智能視頻識別技術識別不文明乘梯行為并進行告警勸阻，降低電梯事故的發生率。

事中安撫與處置：事故發生時第一時間智能報警，加快維保響應，同時通過視頻語音安撫被困人情緒，告知正確處理方式，避免二次傷害。

事后追溯：云梯具有海量數據存儲和智能分析能力，能記錄事故全程，全方位還原事故現場，協助政府職能部門進行事故追溯，找到事故發生原因。

通過安裝在電梯內的傳感器、智能攝像頭，采集物理、視頻數據，在云端建立算法和模型，對數據進行分析、整理、挖掘，讓電梯實現“自我思考”，對可能發生的故障進行預判，實現安全預警。云梯能有效監測電梯運行數據、乘梯人的行為和電梯的運行環境，實現對電梯的實時檢測、困人自動告警和智慧應急救援，并對乘梯人的不文明行為進行監督管理，從而保障大眾的乘梯安全。

三、云梯四大創新

（1）智能視頻識別—聚焦人的行為和安全

業內唯一利用智能視頻識別核心算法，實現門的狀態，人的行為和危險動作分析識別，結合電梯物理數據從多維度完全還原電梯內的真實場景，從而得到有效的判斷結果。

（2）非接觸測量技術—不破壞電梯原有結構

采用非接觸測量傳感+核心模型算法，實現對電梯物理數據測量和采集，符合《電梯物聯網技術規范》中不破壞電梯原有結構要求。

（3）獨創網絡傳輸—解決電梯網絡傳輸難題

云梯系統利用PLC技術布網，信號穩定傳播更快，實現電梯轎廂到機房網絡全面覆蓋的可能性。

（4）人工智能—從感知到預知

以大數據分析和流媒體技術為基礎，通對信息進行有效分析和數據挖掘，建立電梯行業的人工智能，實現對電梯從感知到預知的演化，解決數據價值的實用性轉化，從有數據進化到數據有結果，結果可預期。

四、云梯·維小保主要功能

（1）可交互的告警系統

一旦云梯系統通過機器視覺、智能算法獲取到困人事故、故障信息或不安全乘梯行為，此信息就會自主推送給維小保的用戶，全程自主采集、自出分析、自主判斷。如果發生一起電梯困人事故，管理人員只需打開維小保，就能看到推送的告警通知，一手掌握困人事故的一切信息。

物業在維小保上能看到一個告警列表，上面有困人救援的告警，故障維修的告警，及不安全行為的告警。形成告警列表是為了記錄事實，保留線下處理的能力及手段。自主采集并保存視頻到云端是為了保留數據素材，如有必要，進行事后處置。維小保產品前期做市場調查的時候，發現物業常常被一個現象所困擾，那就是好好的電梯，一段時間后，輕則刮花，重則電梯的運行功能受到影響。這些往往都是乘梯人的不安全行為所致，像電瓶車砸門、裝修工人不注意、異物擋門等行為。使用維小保后，就不需要再擔心這些了。電梯內發生的種種不安全乘梯行為全都會自主采集，通過我們的智能算法實時推送給物業。物業只要翻看最近的告警記錄，哪部電梯有什么問題，都會一目了然。因為維小保給的數據不是單純的數據，而是經過自主分析、判斷的數據結果。這是維小保跟市面上其他產品的最大差別。我們要減少人為的操作和計算，通過智能算法、機器視覺、人工智能這些技術手段，形成有效的結論。

（2）可視化的救援過程

維小保可以發現、記錄、調度、派遣整個的救援過程。目前情況下，電梯發生困人事故時，被困人員與外界隔離，對于救援的進度無從知曉而焦慮不安，物業管理人員在事故發生的第一時間對被困人員的準確情況也很難獲取。在使用維小保后，物業可以通過可視對講的功能與被困人員進行交互，在被困的第一時間即可獲知被困的準確情況，為救援的有效性提供了基礎。在救援過程中，被困人員也可獲知救援進度，保障其心理狀態的穩定，整個救援過程都會被維小保記錄，事后可還原事故情況，形成有效的追溯機制。

（3）客觀的電梯安全評價體系

維小保可為每一部電梯建立電梯檔案，從電梯安全指數、舒適指數、使用指數、管理指數等維度建立電梯安全分數評估模型。目前的電梯狀況只能參考廠家的報告或者維保填寫的報告。這種報告在填寫的時候總會夾雜人為的主觀因素，無法做出多維度的比較，也就無法建立電梯的安全底線或者說是責任底線。

云梯·維小保的推出，可以為物業管理提供便捷的線上管理方式，大幅減少物業工作量，降低電梯可能出現的責任風險。為維保單位提供標準化的管理流程規范。電梯數據的可視化，使業主從乘梯安全的被動角色轉為主動，提升業主文明乘梯意識，有效降低電梯故障率的同時提升業主滿意度。

電梯的智能化水平決定著電梯產品與服務質量的優劣，在提升用戶體驗、服務品質、技術革新以及電梯安全問題上，都有極大的推動作用，這不僅是高端電梯市場的必然需求，更是整個電梯行業進步的關鍵所在。

未來，新再靈將繼續深入大數據、人工智能技術研究，提高云計算能力，建成面向電梯場景化的大數據中心，為大眾的乘梯出行貢獻全部力量，讓垂直出行更美好！